首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
购房合同上写的是妻子的名字,丈夫已去世,办不动产登记怎么办?
更新时间:2019-06-15 08:17:40
问题描述:
购房
合同
上写的是妻子的名字,丈夫已去世,办不动产登记怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1421889
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
丈夫去世遗产的分配:
被继承人
在订立遗嘱的情况下,应当根据订立的遗嘱对遗产进行分配。
在没有遗嘱的情况下应当按照下列规定进行遗产分配:
丈夫去世以后,妻子和儿女在继承遗产的时候,首先,应当对夫妻共同所有的财产进行分割,不能把
夫妻共同财产
全部定为遗产,而应分割成属于妻子所有部分和属于丈夫所有部分。
然后,将属于丈夫所有部分列为
遗产范围
,由妻子、父母和儿女协商分配。分配的时候,当然要按
继承顺序
,应当考虑继承人对被继承人生前所尽扶养、赡养义务的情况和继承人中有无未成年人、生活上有无困难,是否需要赡养等,酌情作出适当安排。
包括非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
2019-06-15 08:14:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1564107
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻双方一方去世的,其个人财产作为遗产开始
继承
,如果没有遗嘱,按照法定继承,由第一顺位
继承人
平均继承遗产,第一顺位继承人包括被继承人的配偶、父母、子女。夫妻共同财产中一半的份额是被继承人的个人财产,另一半属于其配偶的个人财产,如果双方生前有关于夫妻财产的分割约定,按照约定确认被继承人的个人财产。
2019-06-15 08:15:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1583407
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房合同原件保障买房者和开发商的权益,有纠纷可以以合同未
证据
。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。
1.如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。
开发商在办理
房屋产权
证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话,双方的责任。
2.买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有
房地产开发
商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。
要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,如果购房合同丢了,其实只要与开发商协商即可补办。
3.综上,购房合同原件需要购房者妥善保存。购房合同是双方买卖关系的证明,也是购房双方履约的依据,如果没有购房合同,在任何一方发生违约的情况下,当事人难以主张自己的权利。
2019-06-15 08:17:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同变更名字怎么做
49895
结婚买房,买房合同是我丈夫签字的名字,不动产证明书上有我的名字吗?
购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下: 一、婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产抵押合同怎么填
民法典
250
在哪里办理不动产登记
民法典
435
购房合同是我父亲和哥哥的名字,还没有办理不动产证,将来办理不动产证办我的名字,流程是怎样的?
签订购房合同是可以委托他人代为签订的,但是需要提交以下证件: 第一,委托人的身份证证明,受托人的身份证明; 第二,委托人出具的授权委托书; 第三,授权委托书中注
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产登记在哪里办理
民法典
748
房产证是丈夫名字,妻子可以去办理不动产证吗?
建议到当地房管部门咨询办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全款购房合同名字是丈夫,现在要办房产证,丈夫去世,妻子可以代办,房产证写自己名字吗?
1、首先区分丈夫的财产哪些属于个人的遗产,哪些属于夫妻共同财产。属于共同财产的,先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去后再和其他个人财产一起参与分配。 2、确定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时购房合同是我妻子和儿子名字,可能在外地买房,我想把不动产证原办我妻子名字,请问需要啥手续?
找开发商,,,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房违约金是否必须支付是否有法律规定
退房
0
夫妻买房后,丈夫去世,买房合同是妻子一人名字,不动产证也是妻子一人名字,请问还要分割房子产权吗?
你好,属于男方的部分进入遗产继承程序。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了二手房合同后能否要求退还合同款
二手房买卖合同
0
是以丈夫名字贷款买的房写了2个人的名字,交楼后不久丈夫去世了,还没申请不动产登记,我该怎么办?
有办法登记到你个人名下,但是不同情况不同处理,具体请约见律师面谈
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付房屋时,如何处理房屋中发现的粪便
你好,可以找物业公司和开发商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同能不能满足哪些条件可以解除
二手房买卖合同
5
我想问一下在农村建房的手续是否齐全,但是建房的时候,他们已经超过了红线,我们做什么呢
向当地的住建部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同是否满足特定条件可以解除
二手房买卖合同
5
交付房屋时,如何处理房屋中发现的粪便
你好,可以找物业公司和开发商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房过户费怎么样算
安置房申请
10
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房过户费用标准
安置房申请
10
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
武威律师
武威找律师
武威房产纠纷律师
武威房屋买卖律师
武威房屋租赁律师
武威二手房律师
武威开发商违约律师
武威装修纠纷律师
武威房屋产权律师
武威房屋中介纠纷律师
同城律师:
古浪县律师
民勤县律师
天祝律师
凉州区律师
专业律师:
武威房产纠纷律师
武威公司法律师
武威合同纠纷律师
武威婚姻家庭律师
武威交通事故律师
武威劳动纠纷律师
武威刑事辩护律师
武威债务债权律师
律师解答动态
刚刚
姚厅律师
近期帮助 2686 人
工作不满一年公司要辞退我不是我的过错,额然后公司说我之前有离职意向拒绝支付赔偿这合理吗
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 8905 人
小轿车没达转向灯向右拐,电动车正常行驶。小轿车突然刹车,导致电动车刹车不及撞向小轿车是谁的责任
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 16403 人
孩子智力方面有点低,学习成绩差,学校只让考两门
刚刚
钟翔律师
近期帮助 3239 人
试用期是3个月,前面3个月是没有交社保的,工资是走私卡发放的,今年3月转正后才交社保的,是否违法
2分钟前
张孔跃律师
近期帮助 27151 人
我知道一个人的名字和身份证,如何查到其配偶名字和身份证?
2分钟前
丘敏律师
近期帮助 15263 人
高中毕业打暑假工交了社保还算应届生吗
2分钟前
肖成飞律师
近期帮助 940 人
签劳务合同回影响应届毕业生吗
2分钟前
张孔跃律师
近期帮助 27151 人
房租合同签了一年,但是只付了半年,住了三个月,可以退钱吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询