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商场签约租赁合同，是跟承包商签的租赁合同，而承包商也不给退款，还要缴纳押金，我们应该怎么办呢？
更新时间：2019-06-14 16:31:52
问题描述：
商场签约
租赁合同
，我们不是跟商场签的
合同
，是跟承包商签的
租赁
合同，而承包商是跟商场签的协议，但是商场跟承包商的协议已经到期，他们不再续约，而我们交于承包商的押金费用商场不承担，而承包商也不给退款，商场说到期如果给商场继续预约的话，还要缴纳押金，我们应该怎么办呢？
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2019-06-14 16:30:07
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租的房子已经到期了，没有续签。当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为
不定期租赁
，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知
承租人
236条、租赁
合同履行期限
届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
以给承租人一定的时间搬家。
2019-06-14 16:31:52
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