首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我爷爷去世之前将房子过户到我的名下并立下遗嘱(我奶奶在我爷爷去世的11年前已经去世了)现在已经过了十几年了,并且房子已经卖掉
更新时间:2019-06-14 05:21:11
问题描述:
我爷爷去世之前将房子过户到我的名下并立下
遗嘱
(我奶奶在我爷爷去世的11年前已经去世了),现在已经过了十几年了,并且房子已经卖掉,现在我姑姑叔叔来想要分我奶奶那份,其请问合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1520677
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物权法第二十九条规定:因
继承
或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。对于遗产继承,即使不去进行过户登记,房产所有权实际上也归
法定继承人
或者遗嘱
继承人
所有,因此如果
法定继承
人或遗嘱继承人忘记办理相应的过户登记手续,也享有房产的法定权利,但为了防止善意第三人的法律风险,最好还是要去相关机构办理过户登记。
2019-06-14 05:10:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
474583
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理
继承权
的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有
被继承人
死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
2019-06-14 05:14:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
262960
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产
遗嘱公证
房产遗嘱公证步骤
1、
立遗嘱
公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
公证遗嘱
由遗嘱人经公证机关办理。
2019-06-14 05:17:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
287658
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公证遗嘱是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种,《
中华人民共和国继承法
》第二十二条第三款规定:“自书、代书、录音、
口头遗嘱
,不得撤销、变更公证遗嘱。” 正因为公证的法律效力最为明显,因此对于公证遗嘱本身的要求也是严格的。
(一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理:
1、申请。申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。
2、审查。主要审查
遗嘱人
是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权, 遗嘱人的意思表示是否真实,等。
3、予以公证。
(二)公证必须到的公证机关办理,一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。
(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的
民事法律行为
,就象结婚、离婚、收养等一样,是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的, 可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。
(四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。
2019-06-14 05:21:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲过世母亲健在房子如何继承
6410
爷爷先去世奶奶立下遗嘱房子归我父亲后来奶奶去世后因为其他兄弟没签字所以房子一直没有过户,现在我父亲去
房产遗嘱继承费用是多少?办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
爷爷出车祸去世了赔偿金怎么继承
民法典
1447
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2447
97年我爷爷去世后留有遗嘱把房子留给我爸爸继承因那时奶奶还健在没有办过户,但98年我奶奶也去世了所以
房屋过户办理流程主要包括: 1、提交申请 双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2208
请问我父亲去世很多年,爷爷前两年买了一套房子,如今爷爷去世我有继承权吗,不能继承爷爷的房产了是吗
你好,《中华人民共和国继承法》第25条第 (1)款规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”最高人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
奶奶先去世遗产没分,我爸也去世了,然后爷爷去世,房子是爷爷过户给我,爷爷的遗书写我爷爷的房子我得3分
金钱和亲情之间是对矛盾,如果你条件好些能帮就帮一下,当然你也可以不用管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸去世了,爷爷不久前也去世了,留下了一套房产
遗嘱不一定需要公证的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
我的爷爷去世了,立下遗嘱房子给我父亲和叔
公证不是必要前提,关键看遗嘱是否有效
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
我爷爷的房子生前留给我,我爷爷去世后我二叔与我发生了纠纷。我父亲早年去世,我爷爷留给我的只有房子的旧
看权属登记情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道房照上的用途,其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
我家建房可能超出80多平方?
选择处理方式时,需综合考虑超出面积大小、当地政策、经济成本等因素。若超出面积小且补缴费用较低,可选择补缴并补办手续;若超出面积大或涉及规划问题,建议咨询专业律师
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
法院冻结了银行卡,房屋可以转让吗?
要看其他银行是否也做了冻结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
非农户口可翻建,农村祖屋可维修吗?
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房,法院不认可,住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米,是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建?
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问,可咨询当地乡镇政府或拆迁部门,以确保权益得到保障。同时,根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河边建房需要审批吗?
河边建房在不同情况下处理方式有所不同:若土地为国有或集体所有,需向土地管理部门申请土地使用权,并遵循城乡规划要求;若涉及河道管理范围,还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
邯郸律师
同城律师:
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
律师解答动态
1分钟前
李伟律师
近期帮助 37067 人
去外地工作需要和当地派出所报备吗
3分钟前
郑小克律师
近期帮助 24392 人
男女朋友未同居生活,男方因生活困难,要求女方的转账能要回来吗
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11422 人
你好这个怎么收费
2分钟前
胥斐律师
近期帮助 13305 人
我身体不适请病假要扣我350块钱一天怎么办
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 70622 人
如果有人指示我去发图片上网,到最后谁的责任最大
7分钟前
揭志文律师
近期帮助 70622 人
对方支付宝已经挂失了,能不能查到个人信息
8分钟前
揭志文律师
近期帮助 70622 人
和公司提离职乱扣费
8分钟前
周文才律师
近期帮助 75962 人
唯一住房被拍卖后还剩一套40年产权的房子,可以申请8年租金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询