首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
已经买了小区的房子,一年的物业费也要将近4000元,但是还是要支付物业每天的停车费,这个合理吗?
更新时间:2019-06-13 20:03:41
问题描述:
已经买了小区的房子,一年的物业费也要将近4000元,但是还是要支付物业每天的停车费,这个合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
817905
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是
保管费
,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。
小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 根据物权法第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是物权法,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是合同法及国务院颁布的《
物业管理条例
》。合同法第365条及第366条规定,
保管合同
是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
而《
物业管理
条例》第55条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。
车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
2019-06-13 19:56:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
92826
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述,我国物业费诉讼时效是两年。
2019-06-13 20:03:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业要收装修管理费合法吗
15517
我在我们小区物业交了一年的停车费,合理吗?
您好,这个是可以退的,您可以与物业协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业公司可以通过断水断电的方式催缴物业费吗
民法典
1942
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6724
您好,请问如果小区物业对租户一年要1500元停车费,而业主只收10元停车费合理么
第一条 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是业主支付物业费义务
民法典
826
我们小区来了新物业,要收停车费,合理吗
一般来说,停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问, 物业收业主的停车费,合理么?
1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业每月要收取我300元停车费,这合理吗?
你好,要看是否在物业收费范围,有无明确收费标识
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1185
物业每月要收取300元停车费,这合理吗?
这个要看你们的合同约定的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
875
物业收停车费合理吗?我们小区地面不给停车,地下又贵,一个月要三百,再加上五十管理费,合法吗?
不合法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
谁来承担水表内空气旋转引起的水费?这要多得多。我想问一下这三个月应该不应该交水费。
你好,可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
590
你能改变吗?《消费者法》有什么规定吗?不到一个月的露水现象,可以改变吗?消费者法中有这样的规定吗?
你好,清楚消费者权益保护法中对消费者维权各项法律法规,才能更好地行使权利、履行义务。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
520
快递员没给我打电话就把快递放在楼下的食堂,我该怎么办?
你好建议跟快递人员协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
360
请问驾校报名后考完科二不退款是否正常?
法律分析:第一,应仔细审核合同中的规定,一般在签订合同时会规定了不予退款的情形.请仔细查看。第二,如果是归结于客观原因或对方原因,退款将会因不可抗力或情势变更而
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
405
如何赔偿专业防伪人员恶意购买过期货物
消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者责任的,销售者有权向生产者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
下肢残疾在昆山购电动三轮自行车,什么牌子的车,及型号,要求
常见的处理方式包括查阅当地交通管理部门规定,了解合规品牌与型号;咨询专业残疾人士辅助器具销售人员,获取个性化推荐;实地试驾,确保车辆适应个人身体状况。选择时应综
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以租代购的方式买到水淹车怎么办
处理以租代购买到水淹车问题,可协商、诉讼或仲裁。选择时,考虑合同条款、证据充分性、时间成本等因素。协商快速但可能难达成一致,诉讼仲裁更具强制力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和卖家吵架了他不给我退款还强制发货
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果卖家拒绝退款并强制发货,您有权要求赔偿。您可以根据违约情况要求卖家支付一定数额的违约金或损失赔偿。如果卖家行为构成欺
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
六安律师
同城律师:
霍邱县律师
霍山县律师
金寨县律师
舒城县律师
金安区律师
裕安区律师
叶集区律师
律师解答动态
8分钟前
李江洁律师
近期帮助 988 人
房产证是男方名字,但是房屋档案是两人名字,可以在房产证加名字吗?
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2909 人
收到强制执行文书后,冻结账户一般几天
13分钟前
吕佳凤律师
近期帮助 478 人
私家车撞了营运车,私家车全责,那么私家车的保险能赔营运车的停运期间的误工费吗
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2909 人
不履行将会赔偿3000元的违约金,这合同有效吗?怎么解除
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2909 人
当合同一方为避免可预防的有一定可能造成违约的情形,但合同另一方未应允合同修改请求责任承担主体
17分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2909 人
享通aqq骗了怎么办?可以追回来呢?
18分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2909 人
你好如果我在农村自己家里养鹦鹉拆迁的时候会怎么赔
18分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2909 人
廉租房年审没有审,现在要按市场价收我房租,该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询