有自己的宅基地,但因工作转为城镇户口,我们应该得到怎样的赔偿?

更新时间:2019-06-12 13:50:48
问题描述:
我们本是农村户口,有自己的宅基地,但因工作转为城镇户口,现国家要征用我们的宅基地,我们应该得到怎样的赔偿?
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    交通事故案件中,只有死亡赔偿金残疾赔偿金会区别城镇户口和农村户口,其他项目的赔偿都一样;如果是城镇户口,死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入的标准赔偿;如果是农村户口,死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度农村居民人均纯收入标准赔偿;在城市经商、居住,其经常居住地和主要收入来源均为城市,有关赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
    《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的函》
    2019-06-12 13:40:52
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    农村户口转城市户口怎么办手续?凡申请办理“农转非”户口的居民需向当地派出所提出申请,经县(市)、区公安局、分局审核后报市公安局审批。
      
    1、办理“农转非”户口须具备以下条件:
      
    (1)在农村的父母年老体弱、身边无子女及其他亲属照顾,生活难以自理,必须来我市投靠子女生活的;
      
    (2)在农村无人照顾的15周岁以下的子女(含18周岁以下在校生)来我市投靠父母的;
      
    (3)夫妇一方在农村,入户人年龄35周岁以上,结婚3年以上,并在落户地有固定住所的职工居民家属及其不满15周岁的子女(含18周岁以下的在校生)。
      
    2、办理“农转非”户口所需要的证明村料:
      
    (1)申请人书面申请;
      
    (2)申请人单位大中型街道办事处证明;
      
    (3)申请人及被申请人户口所在地派出所户籍证明;
      
    (4)夫妻投靠的须有结婚证明、居民身份证;父母离婚,子女判给城市一方申请“农转非”户口的,须有法院离婚文书(审查原件、留存复印件);
      
    (5)县级以上医院的有关证明材料(残疾人须有残疾证明);
      
    (6)16--18周岁在校生证明。
    2019-06-12 13:43:20
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    一般情况下,收养人的户口是否为城镇户口并不会影响到收养,但是根据被收养人的不同情况,还需提供下列材料:
      
    1、收养查找不到生父母的弃婴、儿童的,还应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明;
      
    2、收养的是社会福利机构抚养的孤儿还需提供社会福利机构同意收养的证明;
      
    3、收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的,收养人还应当提交下列证明材料:收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女的证明;公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明;主管部门查找不到其亲生父母的证明;
      
    4、收养残疾儿童的,提供县级以上医院出具的残疾状况证明书。
    2019-06-12 13:45:56
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    关于农村宅基地,例如,农村宅基地的补偿标准是多少?以北京市为例,根据北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》可知,北京农村宅基地补偿标准是多少钱如下:  
    1、通县、大兴、昌平、顺义县按房屋重置价格的80%掌握;密云、怀柔县、门头沟、房山区按房屋重置价格的70%掌握;延庆、平谷县按房屋重置价格的60%掌握。  
    2、房屋附属物补偿价格按附表1执行,其中远郊区、县房屋附属物补偿价格需乘以房屋重置价格补偿的幅度。  
    3、私有树木的材值补偿价格按附表2执行。树木所有都需要留用的材树,只计算其材树砍伐费。砍伐费按材树直径标准每厘米1—2元(包括远输费),由所有者自行砍伐。  
    4、果树另加计产值补偿费,补偿标准为:鲜果树按前三年年平均产值的5至6倍计算,干果树按前三年年平均产值的7至8倍计算。未结果的幼树按实际情况适当作价。  说明:  
    一、计算标准:  
    1.不分何树种均按胸径计算,分支点低于胸径的按地径计算。  
    2.材长尺寸:从分支点量至地面。  
    二、缺陷允许限度:  一等树木不允许有节子(活节、死节)、内腐(空心、铁眼)、外腐、大弯曲、裂纹等。  二等内外不腐无裂纹。  三等除上述外均列为三等。  
    三、死树不计价。  
    四、本表系立方米价格,计算树价时,根据材长、径级按《材积表》折合计算。  
    二、最新土地法农村宅基地怎么补偿  
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。  现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。  
    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。  
    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    2019-06-12 13:50:48
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