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我有两间房子是86年村里批的,以前没有房产证,可现在我的房子是空白,我该怎么办
更新时间:2019-06-12 11:57:03
问题描述:
我有两间房子是86年村里批的,以前没有
房产证
,我以为和我弟弟的在一块,因为是一起建的,14年的时候我汇报了村里,可现在我的房子是空白,也没有和我弟弟的在一块,我找村里村里说很难办也不給办,我该怎么办,请帮帮我。
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没有房产证的情况下,房主及所有
法定继承人
一起带着
身份证
明、
户口本
、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议(遗嘱),说明所有事项,公证部门需要调查记录,之后出具公证书(在公证书内说明你的想法)即可。
遗嘱公证
是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
2019-06-12 11:50:47
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未取得房屋所有权的房子,
离婚
时法院按以下原则处理:
1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。
2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认
房产
现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。
2019-06-12 11:52:58
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明
婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2019-06-12 11:57:03
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