首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,婚后一方出资买房,怎样才能归一方所有呢
更新时间:2019-06-12 06:29:31
问题描述:
你好,婚后一方出资买房,怎样才能归一方所有呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1520670
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
当事人结婚前,一方出资购买的房产属于一方的财产。当事人结婚后,不动产权属证书上增加对方姓名的,应当认定为对另一方的赠与,即另一方享有不动产
物权
。离婚时该不动产应由双方协议分割;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《
中华人民共和国物权法
》:第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二十九条 因
继承
或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-06-12 06:25:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
708280
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后自己买的房子想要自己独有,不想被认定为夫妻双方的共同财产的,有以下3种方式:
1、 如果夫妻双方在婚前订立财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚,都会进行婚前财产公证的原因。
2、把钱给父母,婚后可由女方父母出全款给女方买房,写女方的名字,视为父母对自己子女的赠与。这种情况下,即使婚后买的也不是
夫妻共同财产
,而是女方的个人财产。
前提是以女方父母名义购买房产,然后赠与给女方这样来操作。
购买行为是女方父母,房产登记的是女方父母的名字,然后办理赠与手续,受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多,或者父母可以
立遗嘱
,过世后,房子归女方继承,
房产继承
税费比较少。
3、《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方,建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议,写明
房屋产权
归女方个人,然后到当地公证处公证一下,办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了,房子就永远属于女方了。
2019-06-12 06:29:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房但由一方出资是否属于共同财产
8345
你好,婚后房产怎样才能归一方所有
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。 因为没
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
661
婚后父母出资买房属于共同财产吗
民法典
1352
离婚时夫妻一方不愿清偿夫妻共同债务怎么办
民法典
1061
婚后一方单独购房,也是归一方自己拥有吗
这种情况属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后一方出资买房,房子归谁?
要看出资是否是以夫妻共同财产购买.
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后购房,由一方父母出资,这种情况应该怎样才能界定房屋产权归一方所有还是共同所有啊?
如果债务人跑了房屋产权的话,依法向法院起诉,同时向法院申请对该房屋属于债务人部门的产权进行保全。债务人不参加诉讼,法院可缺席审判。并申请强制执行,在强制执行过程
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后一方父母出资给于买房所有权归谁
登记在双方名下为共同所有,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
婚后买房。只有一方出资买房。要如何才能证明房子归一方所有
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
670
婚后买房如何归一方所有
可以约定归你个人所有。不公证也可以,公证的话效力更高。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子离家出走,能报警吗?
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
430
父母亲和爸爸离婚10多年了,现在想和妈妈一起去吗?
你好,建议你们协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
275
近亲属意见不统一,不同意老人立即火化,是该报警处理吗?
你好,协商不了,可以起诉处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
235
爸爸兄弟的女儿能结婚吗?
在一定条件下,姻亲之间能够结婚,法律禁止结婚的亲属范围是男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲。一方不是出于自愿,被胁迫结婚的;男或者女没有达到法定结婚年龄这
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
我的继父住在我家,我有权把他赶出去吗?
你可以和对方协商,协商不成可以走法律途径!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是失信人,再婚会影响配偶吗
法律分析:失信人员再婚对对方子女没有影响的,被纳入失信被执行人名单后,对其本人进行信用惩戒。 法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我满16周岁了,不想回家,父母不让怎么办
一般责令家长或是监护人加以管教,然后领回家。不满十六周岁不予刑事处罚的,责令家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。法律依据:《中华人民共和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家女儿。年龄。24岁去年上半年华业出来,有男友了不和父母联系。还把父母当仇人
24岁去年上半年华业出来,有男友了不和父母联系。还把父母当仇人,现在什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
亳州律师
同城律师:
利辛县律师
蒙城县律师
涡阳县律师
谯城区律师
律师解答动态
26秒前
刘江律师
近期帮助 2605 人
我家狗被毒死1个半月了,还能报警不?
2分钟前
刘江律师
近期帮助 2605 人
你好我想问问16岁的学生去办银行卡要限额吗
6分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2698 人
婚姻诈骗的钱能要回来吗
7分钟前
王奎律师
近期帮助 10047 人
认识两个多月的女朋友,见面后她说不想结婚给她转的钱和买的金首饰花了4万多可以要回来吗?
7分钟前
王奎律师
近期帮助 10047 人
朋友借钱(有借条和转账记录),期限一年,到期不还,我法院起诉能要回来吗?他有房产
15分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2698 人
够十五天能不能放出呢
15分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2698 人
如何起诉故意伤害他人罪
15分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23272 人
你好自己名下车对方把车辆租出去了不配合过户怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询