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装修老板跑路,工人来找业主要工钱,业主该怎么办?
更新时间:2019-06-11 13:05:42
问题描述:
装修老板跑路,工人来找业主要工钱,业主该怎么办?
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】:《
中华人民共和国合同法
》第八条:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
第八十八条:当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
合同法明确规定了
合同的效力
,违反合同要承担的违约责任。
同时,对于合同当事人的变更,需要经过转让当事人的同意,才能将其权利与义务转让。
本案中,原开发商因逾期没有交房,已负有相应的违约责任,购房者可以此要求违约赔偿。开发商在承接这个楼盘项目时,并不是单独的只承接建设开发的权利,也同时承接了《商品房
买卖合同
》中约定的全部权利与义务。
这其中就包括了向购房者交付房屋,也包括赔偿购房者逾期交房损失,所以购房者可要求新开放商进行违约赔偿或者进行安置。
2019-06-11 12:59:03
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首先,申请工伤鉴定,确认伤残等级后是确认赔偿的基础。参照《工伤保险条例》第十八条。
第二,主要理赔范围包括享受
工伤医疗待遇
,
一次性伤残补助金
,
住院伙食补助费
,辅助器具,医疗期内原工资福利待遇不变,生活护理费等。
第三,参照《工伤保险条例》第三十三条,第三十四条,第三十五条,第三十六条,三十七条,第三十八条第三十九条,第四十条具体规定进行赔偿。
第四,如果协商不成,带好相关资料到
劳动监察部门
投诉,或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁。
2019-06-11 13:02:46
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业主应与有装修资质的公司签订装修
合同
,这样业主只与装修公司产生合同关系,装修公司与工人产生
劳动关系
。业主与没有资质的包工头签订书面或达成口头装修合同,包工头雇佣工人从事该装修工作,业主成为工人的实际雇主,应当依据《民法通则》等民事法律规定与包工头连带承担支付工人报酬的义务,工人也可直接向业主要求发放劳动报酬。
如果业主已经依据合同向包工头支付了工人
工资
,但包工头拒不向工人支付的,工人可以向包工头追偿。
2019-06-11 13:05:42
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