是否因该作出赔偿，赔偿比例是多少？搬迁所产生的费用是否由此单位出？有没有相关法律条例能让我参考！

更新时间：2019-06-10 10:57:56

问题描述：

本人在县城文体局租赁一间教室办培训班，租期一年，房租一次性交清，期间使用刚满半年于昨日下午通知我说教室要收回，让我于第二日将房屋搬空，并退还半年房租。此单位做法明显影响我的招生还直接影响我的生计问题，因此想咨询一下，文体局是否因该作出赔偿，赔偿比例是多少？搬迁所产生的费用是否由此单位出？有没有相关法律条例能让我参考！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1979568 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2019-06-10 10:51:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1554678 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。因为承租人擅自装修、扩建，出租人解除合同的条件，一般形成以下几种不同观点：
一、需要具体四个条件：
1..承租人擅自变更房屋建筑主体和承重结构、扩建；
2.在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状；
3. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物；
4.因为承租人的擅自装修或扩建行为，致使租赁物受到损失。

2019-06-10 10:53:28

点赞
其它综合律师团队推荐
已帮助929866 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。　　业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。

2019-06-10 10:57:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。