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咨询一下按揭房能二次抵押给个人吗?如果不行的话?对方有按揭房?和我借款?要怎么样才能更好的保证我们的利益呢
更新时间：2019-06-09 11:17:11
问题描述：
你好?我想咨询一下
按揭
房能
二次抵押
给个人吗?如果不行的话?对方有按揭房?和我
借款
?要怎么样才能更好的保证我们的利益呢
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关于房产
抵押
，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于
夫妻共同债务
，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2019-06-09 11:13:15
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2019-06-09 11:15:50
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按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。
2019-06-09 11:17:11
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您好?我想要资询一下贷款房能二次抵押给本人吗?假如不好得话?另一方有贷款房?与我贷款?要怎么才能更强
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-
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您好??我没有工作去年为别人个人信贷做了担保现在她这个月没还贷款?如果对方起诉会冻结我的账户??他有
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