该房屋属农村建房年代久远！没有房产证！请问现在拆迁房屋我可以得到该房产的全部赔偿吗？

更新时间：2019-06-08 10:49:08

问题描述：

您好！本人四川南充XX的人，本人父母十年前去逝留有120平米房产！没有留下遗嘱！我在家中排行最小上有两哥一姐，去年本人自行出资重新帮该房产重新修缮！今年遇上国家统征，该房屋属农村建房年代久远！只有土地面积使用证（就是一张纸，我们那以前的老房产都是这样）！没有房产证！和兄弟姐妹商量他们均放弃该房产的所有权！请问现在拆迁房屋我可以得到该房产的全部赔偿吗？谢谢！

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拆迁房离婚时的分割：
1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。

2019-06-08 10:37:53

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一:离婚协议自夫妻关系解除而生效，不能反悔二:一方对离婚协议中的财产约定反悔的，要在一年内提出，且要提供证据证明自己是在被欺骗欺诈或被迫而签定的协议三:夫妻离婚后，对原配偶的遗产没有继承权四:如果是租赁原配偶的房屋，是否能承租，要看原配偶继承人的态度

2019-06-08 10:41:49

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房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。

2019-06-08 10:43:36

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1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

2019-06-08 10:49:08

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