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而且依然用着我的房子。我该怎么办？委托代理人他属于欺诈行为吗？
更新时间：2019-06-08 08:04:44
问题描述：
我前年委托了我的朋友帮我
租房
子，一直找理由没给我原合同及清单。第一年租户把房租打给我，第二年
委托人
把我的房租30万收了，没有给我，现在失踪了，不照面。而且还把我房子里的东西私自拿走了一些，还让租户重新跟他签了一个假清单。租户说他只认我的代理人。而且依然用着我的房子。我该怎么办？
委托代理
人他属于欺诈行为吗？
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《中华人民共民法通则》第六十三条第二款规定：“
代理
人在代理权限内，以被代理人名义实施
民事法律行为
。被代理人对代理人的代理行为，承担
民事责任
。”，第六十四条第一款规定：“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
”，第六十七条规定：“代理人知道被代理的事项违法仍进行代理活动的，或知道被代理的事项违法不表示反对的，由被代理人和代理人负
连带责任
。”
2019-06-08 08:02:43
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委托代理是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称 “意定代理” 或 “任意代理”。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。
法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
委托代理与法定代理相比具有以下几个特点：第一，代理权的发生是基于当事人、
法定代理人
、法定代表人的授权，而不是由法律规定。
第二，代理的事项及权限，除法律有特别规定的以外，一般由被代理人自己决定，委托代理只能在被代理人的授权范围内进行活动。
第三，当事人、法定代理人、法定代理人委托他人代为诉讼，必须向受诉人民法院递交
授权委托书
。授权委托书是当事人向人民法院声明委托他人找为诉讼的诉讼文书，是委托代理人取得委托代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书。
2019-06-08 08:04:44
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