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我是农村长大的,有没有享受安置的条件?还是农转非,户口没有在村上,但是也得到了安置房。
更新时间:2019-06-07 13:38:57
问题描述:
律师,你好,我是农村长大的,也有
土地
,但是07年读大学的时候将户口转到学校去了,前年6月大学毕业后,又把户口迁回老家,不过是农转非了。后来考上了家乡的
事业单位
,现在家乡拆迁,请问,我有没有享受安置的条件?同一个市的另一个县以前也拆迁,有人还是农转非,户口没有在村上,在上海,但是也得到了
安置房
。
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房屋拆迁补偿
计算标准
(1)
房屋拆迁
货币补偿=合法拥有
房产评估
价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋
拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2019-06-07 13:32:00
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购买
拆迁安置
房有
房产
证或购房协议书就可以迁移
户口
。
公安部明令禁止“空户、挂户”,所以对于原户籍房子已经
拆迁
,是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下:
第一步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书,到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
第二步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证,到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
第三步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证,到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续,打印户口本,重新办理身份证。
2019-06-07 13:32:56
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拆迁现在是政府
征收
,
补偿是补偿房子的
产权
人,不是户口。
没有影响。
目前的补偿政策是首先考虑房产的价值(面积、单价),俗称数砖头。
仅仅对于困难户,无处居住的,如按房产价值补偿,仍然是人均面积不足某一标准(可能15~22平米),才考虑居住人口补偿,俗称数人头。
(必须经过内查外调,确认他处无房,并居住在被征收房产内,还要公示。)
2019-06-07 13:38:02
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关于拆迁安置房房产证问题 :
1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。
但具体实施过程中,要看地方政府当时手 头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-06-07 13:38:57
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