首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
租房问题租房一星期后就出租方要求涨房租,该怎么办
更新时间:2019-06-06 15:00:52
问题描述:
你好
租房
问题 租房一星期后就出租方要求涨房租,
合同
已经签完钱转账给她了。 但是她当时不在场合同是她母亲签的,该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1375789
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁合同
之租金及相关费用的条款:
(一) 租金
1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月几日支付租金。
如果承租方在一定宽限期内没有按时支付,应支付迟延租金或
违约金
,或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
(二) 相关日常费用
租赁期间,承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、
物业管理
等费用的承担进行明确约定。
2019-06-06 15:00:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
262817
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担
违约责任
并支付一定的违约金。
二、违约责任 违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
三、违约金 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准,违约金可分为:
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,合同法则做了全新的规定。 根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征:
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额
损害赔偿
金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 关于违约金的性质,一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
2019-06-06 15:00:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房者不按时交房租怎么办
26655
租房人让承租人装修的房子,租房人突然提出不续租装修费怎么办
可以起诉要求按照残余价值进行补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期了怎么办
民法典
615
租房合同怎么算终止
民法典
492
房子出租合同要求租房人提前一个月就该交纳下个季度的房租,可租房的人电话不接,房主该咋办
签房租合同应该注意些什么呢, 一、 签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房门面合同范本
民法典
383
租房期间,房东可以涨房租么
需要和承租人协商一致
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三年租房合同到期之后,租房的又拖欠八个月房租,偷偷搬走,联系以后,租房的说装修费抵房租,该怎么办。
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房问题,房东
你好。因未签租房合同,房东可根据彼此的口头约定(若有证据)要求我方承担违约责任。若双方未对租赁期限、租金、违约责任等作约定,我方可以要求退还已交房租(未实际入住
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1140
关于租房遇到的问题,开始租房时与房东约定租房半年,因经济问题只交了三个月房租
房屋租赁合同纠纷找谁: 1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决; 2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决 协商不成的,应当按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
810
房东收了房租,又不租房了怎么办
起诉要求承担承担相应的损失。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我签了一个艺合同,是去酒吧里面做跳舞的,签的时候说对喝酒不做要求
合同形式对合同效力具有重要影响。根据《民法典》第四百六十九条,当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
合同纠纷消费服务?
在合同纠纷消费服务中,消费者应首先保留相关证据,如合同、交易记录等。当权益受损时,可先尝试与商家协商。若协商无果,可向消费者保护组织投诉或申请调解仲裁。若仍无法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
然后说学费是分期支付的。目前他们的意思是签合同后不能退,这种情况可以退吗?
不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
我这边昨天银行卡自己扣款给一家人力资源公司,我没有签过相关合同
若确认是误操作,可联系银行撤销扣款;若怀疑盗刷,应报警并告知银行,配合调查。同时,检查手机、电脑等是否有异常登录或病毒,确保账户安全。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
合同本身不违法,行为违法如何处理
针对合同行为违法,常见处理方式包括协商修改、解除合同或诉诸法律。选择时应考虑违法性质、后果严重性及双方意愿,轻微违法可协商修改,严重违法则可能需解除合同或诉诸法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中加盖两个单位公章合法吗?
您好,结合具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
济南律师
同城律师:
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
律师解答动态
刚刚
煊为律所律师
近期帮助 1302 人
7个月工资拖欠怎么办
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9060 人
我的快递一部价值1万块钱的手机被顺丰搞丢了,他们只赔偿我7倍的运费,怎么处理?我没有保价
刚刚
信琅律师
近期帮助 919 人
我用安逸花商城给别人买手机套现,结果他收到手机不给我钱,怎么能解决
20秒前
黄龙泉律师
近期帮助 14865 人
你好,请问运输过程因为运输车辆问题延时了货物到达时间,到账货物价格下跌,收货人拒付运费
2分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3012 人
有人目前想告我侵犯隐私权,想咨询一下
4分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35654 人
我之前帮助老板收集他人的手机号码,但是我对于所收集的信息要用来干什么是完全不知情的,我也要坐牢
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35654 人
被破离职申请需要什么手续
5分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9060 人
我开电动车直行过十字路口右边突然冲出来个车结果我开电动车把车撞了谁的责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询