首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
赠宅基地给他人建房，后来房子被他卖了，他有权力卖吗？
更新时间：2019-06-06 15:01:19
问题描述：
赠
宅基地
给他人建房，后来房子被他卖了，他有权力卖吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1308242
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一户一宅，如果当事人所在的村没有进行旧村改造的，只能原拆原建，否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地，再建房。我国《
土地管理法
》第八条规定，
农村宅基地
属于农民集体所有。
该法第六十二条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)
土地利用总体规划
，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民
住宅用地
，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
”
2019-06-06 15:00:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
422630
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、
建筑面积
300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工
企业
、劳务
分包
企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
2019-06-06 15:01:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子卖了宅基地归谁
2538
叔叔十几年前买的别人家，几年前他就去世了。 现在农村的房子必须拆除，但是卖那个房子的现在和我们的房子
农村房子拆迁补偿这是没有统一标准的，每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告，里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权，一般以2种形
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村宅基地可以转让给同村的人吗
民法典
3280
宅基地可以转让吗
民法典
219
我在自己的宅基地建房子卖给别人，可以吗
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。 一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地可以买卖转让吗
民法典
598
农村的老房子，应该是以前自建的，卖给他人后，他想直接收回，原因是他卖的是房子不是土地
土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。以上海的无偿收回为例：上海市规划和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我宅基地卖给外村人，外村人又卖给又卖给跟我同村人，我能要回房子吗？他们得交易有效吗
您好， 按规定是不能要回来的，房屋买卖合同有效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上建房可以卖给别人吗？
你好，法律上规定宅基地房不得向集体以外的人员流通。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
我的房子可以卖吗？
你好，要看具体情况，如为小产权房，则只能卖给本村村民，否则买卖合同无效。建议当面咨询律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
我的房子可以卖吗？
劳动合同的期限和房屋买卖 没有必然的联系把
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
0
转让150平方米左右的房子要多少钱？
您好，建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
拔掉蔬菜合法吗？我买的社区一楼有庭院的房子，庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗？
你好，需要批准登记备案的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
探讨如何辨识和避免房地产售楼书的陷阱
辨识售楼书陷阱，需多留心眼。一、查开发商资质，确保合法性。二、细读售楼书条款，对比合同内容，防陷阱。三、咨询律师或房产专家，获取专业建议。四、遇问题及时举报，维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
鄂尔多斯律师
同城律师：
达拉特旗律师
鄂托克旗律师
鄂托克前旗律师
杭锦旗律师
乌审旗律师
伊金霍洛旗律师
准格尔旗律师
东胜区律师
康巴什区律师
律师解答动态
刚刚
任求学律师
近期帮助 1005 人
未成年诈骗900块钱会怎么样
刚刚
任求学律师
近期帮助 1005 人
平台这里有处理网络教育培训退费案子的么，金额6899元。行政调解或提起诉讼要怎么收费呢？
刚刚
周清智律师
近期帮助 23859 人
车祸保险理赔以后，工伤还能报吗
刚刚
何元金律师
近期帮助 27830 人
合同约定的延期交房违约金的房款总价的万分之三／日，法院却不认定这个标准？
1分钟前
时龙律师
近期帮助 13909 人
我在抖音上面看到一个收头发的，然后他今天过来收我头发89克给了我一百多块钱，不是按照我的要求剪到
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 88025 人
就是我昨天参加了一个抄写网络小说的一个网络我说要求退款，他说退不了，他威胁我说如果你要是退款
1分钟前
罗海华律师
近期帮助 10011 人
我女女的，老公去世了，留下三个未成年小孩，我能向村委申请低保吗？
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10156 人
朋友的孩子从出生到现在10岁了都是我养大的包括现在上学等，我家的生活条件不我朋友好，现在孩子的户口怎
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
