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我想用孙子名字买套商品房，儿子可以用公积金贷款吗？儿子名下有两套房子，我的名下一套房子。

更新时间：2019-06-06 06:39:46
问题描述：
我想用孙子名字买套商品房，儿子可以用公积金贷款吗？儿子名下有两套房子，我的名下一套房子。
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    商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房;二是商业用房。目前，能用公积金贷款购买的个人住房有：
    (1)房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房、商品房;
    (2)购买按规定可出售的公有住房(不可售公房不可以申请公积金贷款);
    (3)购买房地产交易市场具有产权的二手住房;
    (4)因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建(修)房贷款的;
    (5)为配合深化住房制度改革，经省/市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目。
    2019-06-06 06:36:44
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    公积金贷款买二手房的注意事项
    1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
    2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
    3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
    4、最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
    2019-06-06 06:39:46
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