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是不是需要跟他具体做合同协议之类的签订?还有具体的内容需要写些什么?证明人等)才具有法律效应?
更新时间:2019-06-05 20:46:28
问题描述:
你好。亲戚想用我的大学生身份,办理
大学生创业贷款
,我是不是需要跟他具体做合同
协议
之类的签订?还有具体的内容需要写些什么?具体要具备一些什么(流程,
证明
人等),才具有法律效应?谢谢
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抵押
房屋
贷款
条件首先要满足下面的贷款必备条件: 办理房屋
抵押贷款
必须具备一定条件,不论是银行还是其他各
金融
机构要求完全相同。
具体要求如下:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押 申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 抵押房屋贷款条件的另外要求:
1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%,最高贷款额可达1000万;
2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%,年限最长可达十五年;
3、可随时提前还清当次贷款,并可多次循环使用。
2019-06-05 20:41:47
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金融机构对于没有偿债能力的学生贷款,目前属于灰色地带。金融的过错是有的,但是并不影响借贷关系,大学生绝大部分属于成年人,属于完全民事行为能力人,贷款是需要还的,建议及时还清贷款,跟家人沟通处理。
2019-06-05 20:43:22
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银行创业贷款的方式:
1、抵押贷款抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以以拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。
2、质押贷款除了存单可以质押外,以国库券、
保险公司
保单等凭证也可以轻松得到
个人贷款
。
存单质押贷款
可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。
3、保证贷款如果你的配偶或父母有一份较好的工作,有稳定的收入,这也是非常好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟,律师、医生、公务员、
事业单位
员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象,这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款,在准备好各种材料的情况下,当天即能获得批准,从而较快地获取创业资金。
2019-06-05 20:46:28
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