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请问：父亲过世，母亲在世，共有子女4人其中一女儿过世，所在村民集体所有地房屋如何分配？
更新时间：2019-06-04 13:13:26
问题描述：
请问：父亲过世，母亲在世，
共有
子女4人其中一女儿过世，所在村民集体所有地房屋如何分配？
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如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活， 可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：
折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各
继承人
应
继承
的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。
共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是
按份共有
，也可以是共同所有。
在房屋
遗产分割
中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
2019-06-04 13:11:19
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我国《继承法》中所罗列遗产范围中有房屋。所谓的
房屋继承
指的是在
被继承人
死亡后，它的房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
。因此，只有被继承人的房子具有了合法产权才能够被继承。
当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2019-06-04 13:13:26
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