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我现在有两处房基地，有一处是我买的，不是我名字，我有权卖吗，房产证在我这里
更新时间：2019-06-02 22:55:26
问题描述：
我现在有两处房基地，有一处是我买的，不是我名字，我有权卖吗，
房产证
在我这里
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在
房产证上加名字
的步骤：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有
贷款
房产证加名字
1. 先去
银行
办理
抵押
手续变更;
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
2019-06-02 22:51:13
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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在
房产
证上增加名字呢？
1、
按揭
房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在
合同
上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
2019-06-02 22:55:26
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