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要怎样操作另一方不同意卖产权证上是儿子和母亲倆儿子份额90一方要卖房另一方不同意卖要怎样操作？
更新时间：2019-06-02 12:57:50
问题描述：
产权证上是儿子和母亲倆 儿子份额90 母亲10 ，一方要卖房 另一方不同意卖 要怎样操作另一方不同意卖 要怎样操作？产权证上是儿子和母亲倆 儿子份额90 母亲10 ，一方要卖房 另一方不同意卖 要怎样操作？
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房产如何办理产权证?
1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。
2、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。
3、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。
2019-06-02 12:53:59
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如何分配产权份额？举个例子：如是父母的房产过户给你们的，父母没有给你们约定份额，产权出现的分配份额，属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
如房子为
夫妻共同财产
，一方死亡的，首先进行析产。
其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序
法定继承人
共同
继承
。
第一顺序
法定继承
人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
2019-06-02 12:57:50
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