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我的农村宅基地做的新房子，可以，作为贷款抵押吗？
更新时间：2019-06-02 06:16:33
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我的农村宅基地做的新房子，可以，作为贷款抵押吗？
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据了解，不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足，所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。
同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、
结婚
证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、
抵押权
证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。
2019-06-02 06:15:52
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宅基地实行审批制度，国土部门需要审查当事家庭是不是符合规定，根据结果决定是否批准使用权，你说的买卖、转让、抵押与审批有抵触有冲突，法律上只能规定这些行为是违法的，对于没有停止的违法行为，政府随时可以调查核实依法处理处罚
2019-06-02 06:16:33
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