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我们有一套房子，房子的名字是我老公和他爸爸的，现在我老公要把他名下的产权转给我，需要他爸爸同意吗？
更新时间：2019-06-01 21:16:01
问题描述：
我们有一套房子，是我老公的婚前买的，房子的名字是我老公和他爸爸的，房子我老公占95%，他爸爸占5%，现在我老公要把他名下的
产权
转给我，需要他爸爸同意吗？
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1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指
抵押权
和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，
婚姻法规
定都属于夫妻共同所有。
2019-06-01 21:07:46
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2019-06-01 21:16:01
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