首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我们买的二手房,当时买房的时候给我们说双气都开了,找中介,中介说这个房子当时没登记,这怎么办
更新时间:2019-06-01 17:35:49
问题描述:
我们买的
二手房
,当时买房的时候给我们说双气都开了,这结完房款,去查的时候,什么都没记录,找
中介
,中介说这个房子当时没登记,不清楚,这怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1964635
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
找中介买二手房怎么防止他们吃差价
1、最好是三方见面、透明交易
房屋买卖
十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。
2、不见面也要看委托
代理
合同
如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的
委托合同
,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。
3、查看相关证件辨明真假房源 对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。
4、不让中介公司代理两方 在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。
5、多方了解信息 之所以被吃差价,与买、卖方不了解房子的信息也不无关系,周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些,就可以大致估出房子的价格。这样,才不会以较低的价格出售,或以较高的价格购买,没有了被吃差价的可能。
6、请行家参考 买、卖房屋之前,请房地产专家、律师,或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。
2019-06-01 17:33:46
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1321261
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:
首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。
其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
2019-06-01 17:35:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买期房什么时候拿房产证
74788
我们家从中介那里买了一套二手房,合同什么的都没有签,中介现在让交代办费,之前听中介说了
一般地,租房时严谨点的会签订书面租赁合同,但是经熟人介绍租房时,有些人为图方便不订合同,没有签房屋租赁合同,将租房的主要事项口头说明一下,双方达成一致后即成。于
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房贷款流程
11320
二手房没有房产证怎么交易
5025
买二手房,找的中介,没去他指定的银行按揭,中介说要起诉我们,这个怎么办
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房网签可以不找中介吗
二手房产中介
1766
我通过中介买的二手房,交了首付,付了中介费,今天过户,房产局说这个房子是超产。请问我该怎么办!
二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。 同时一旦确定好中介公司,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房时中介说有双气,这怎么办啊
你好,按照合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,在看房和交定金的时候中介说房子是他的,我们还怎么办
具体要结合证据,居间服务费等情况分析,如果有转账记录收据可以索要。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
0
买二手房,看房的时候,房东和中介都说阁楼带暖气,买完房子以后,结果,阁楼没有暖气,怎么办
是否写在书面合同中,建议收集证据,到法院诉讼。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
0
我当时看房,中介说是二手房,但是交了定金后说是低债房,什么手续都没有,这样的房子能买吗
你好,当然不能买,要求中介退定金
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的是二手车库用交维修费吗?
要交。二手车库维修处理方式:1. 若购买合同中有约定,按约定处理;2. 若无约定,可与卖家协商维修费用分担;3. 联系物业公司,了解车库维修政策及申请流程;4.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
5
房产过户给子女要交税吗?
房产过户需交税。继承方式税费较少但需办免缴手续;赠与需缴印花税等,契税为评估价3%;买卖方式与普通商品房交易相同,满足条件可免税。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
0
我是滨州博兴的,我是多层,前面盖18层楼距应该是多少合法?
楼间距标准通常由当地规划部门制定,需考虑日照、通风等因素。处理方式包括查询当地规划文件、咨询专业机构或向相关部门投诉。选择方式应基于具体情况,如楼间距明显不符合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请人的条件有哪些要求
公租房
5
我想知道我的46.5平方值多少钱?
在评估房产价值时,您可以首先咨询当地的房产评估机构或房产经纪人,他们通常会根据房屋的具体情况和市场行情给出一个相对准确的估价。此外,您还可以尝试使用在线估价平台
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证需要满足哪些条件
房产证办理
5
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问批地基是按市里面的政策批,还是按区里面可以另外增加政策的?
请问 批地基是按市里面的政策批
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,一楼自助洗车房,二楼住宅
即使洗车房合法经营,若二楼住户仍觉受到干扰,可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时,也可通过加装隔音设施等方式自我防护。选择处理方式时,应综合考虑成本、效果及法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
滁州律师
滁州找律师
滁州房产纠纷律师
滁州房屋买卖律师
滁州房屋租赁律师
滁州二手房律师
滁州开发商违约律师
滁州装修纠纷律师
滁州房屋产权律师
滁州房屋中介纠纷律师
同城律师:
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
专业律师:
滁州房产纠纷律师
滁州公司法律师
滁州合同纠纷律师
滁州婚姻家庭律师
滁州交通事故律师
滁州劳动纠纷律师
滁州刑事辩护律师
滁州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
崔斌律师
近期帮助 24527 人
可以从微信微粒贷借钱去还未逾期的美团借钱吗
刚刚
刘婉律师
近期帮助 1399 人
由于我怀孕,公司各种找茬,要求把工作手机带回家24小时回复消息接听电话
44秒前
余联刚律师
近期帮助 116436 人
有人欠我房租钱然后跑了
51秒前
李宗蔓律师
近期帮助 10 人
后来在我老婆三岁离家出走,像这种情况我们应该付扶养责任吗?可不可以不扶养
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 116436 人
你好,我的房屋被后建的房屋遮挡了光线,和日照怎么维权
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 116436 人
轻伤能赔多少钱
7分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18855 人
你好,我就想问一下,小手指骨折,打钢钉了工伤能评几级?
9分钟前
姜锋律师
近期帮助 28673 人
公司因物业部门停电,让员工休假一天,应该扣员工一天的工资吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询