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我租了一个房子，我们事先约定好了，有口头协议，并且我付了定金，那我们之前口头协议还算数吗？
更新时间：2019-05-31 20:12:43
问题描述：
我租了一个房子，我们事先约定好了，有口头
协议
，并且我付了
定金
，但是后来他又想涨房租。那我们之前口头协议还算数吗？
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必须有书面
离婚协议书
，或者到民政局当场填写
离婚协议
书。因为手里协议离婚的前提是夫妻双方就子女抚养、财产分割达成协议，口说无凭。
《婚姻登记工作规范》第五十五条 受理离婚登记申请的条件是：
（一）婚姻登记处具有管辖权；
（二）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；
（三）双方均具有完全
民事行为能力
；
（四）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的
意思表示
以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；
（五）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；
（六）当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；
（七）当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。
2019-05-31 20:10:31
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定金是指为担保
房屋买卖
双方履行
合同
义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保
合同的履行
。如发生违约，则适用
定金罚则
。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。
依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。
2019-05-31 20:12:43
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