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我去年经中介买套二手房，当时中介网页上标注送储藏室，房东现在一直不给我储藏室，我需要这样维权？
更新时间：2019-05-31 19:54:32
问题描述：
你好，我去年经
中介
买套
二手房
，当时中介网页上标注送储藏室，可能是因为第一次买房忽略了把储藏室写在
合同
里，（但我把当时的信息截图保留），房东现在一直不给我储藏室，我需要这样维权？
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根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体
违约金
如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2019-05-31 19:52:55
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一般来说，开发商违约时按购房合同后面，违约条例中标明的产生纠纷后，是起诉还是请求
仲裁
来申请维护自己利益。
你索赔款应该是已交房款的乘以合同标明的违约金比例。
开发商不赔违约金一定有一定的借口，一般是按照合同中标明的交房标准来衡量。
因为交房标准有很多，比如入住达到装修标准，还有就是有竣工验收报告。
2019-05-31 19:54:32
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