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现在房租已经到期他们说没有押金条不退押金。我该怎么办
更新时间：2019-05-31 11:45:00
问题描述：
律师 您好 我就直奔主题了。我在最初
租房
子的时候 没有问
物业管理
处要押金条。管理处只是以字面的形式写了一下交的押金和其它费用。也没有盖章。 现在房租已经到期 但是物业
公司
换了。他们说没有押金条不退押金。我该怎么办
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你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在
合同
中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。
但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的
损害赔偿
请求权亦可由押金中扣抵。
2019-05-31 11:42:30
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2019-05-31 11:45:00
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