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农村百岁老人和70多岁的儿子住一起，房子要倒，孙子单独户口有门面楼房,能否申请危房改造
更新时间：2019-05-30 11:41:01
问题描述：
农村百岁老人和70多岁的儿子住一起，房子要倒，孙子单独
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有门面楼房,能否申请危房改造
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房屋所有人可以提起房屋安全鉴定；宜兴乡下的房屋可能不在城镇规划区域内，其处理方法与无锡市区的城镇房屋有所区别；另外，因解决毗邻安全问题而涉及到相邻权争议的，可以通过民事程序解决。 根据有关法律规定，对被鉴定为危险房屋的,可按下列办法处理:
(一)观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但要继续观察的房屋。
(二)处理使用:适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
(三)停止作用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。”
2019-05-30 11:37:47
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我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能
继承
。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
2019-05-30 11:41:01
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