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婚前买的房子，婚后要卖房子，需要夫妻双方签名吗
更新时间：2019-05-29 09:45:35
问题描述：
婚前买的房子，婚后要卖房子，需要夫妻双方签名吗
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在夫妻之间没有任何约定的情况下，
婚前财产
属于个人，不因夫妻
婚姻
关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。因此，如果婚前买的房产是在
夫妻关系
成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。
2019-05-29 09:33:52
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
，
离婚
后房屋的分割：
首先，明确产权，不论
房产
证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-05-29 09:34:43
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婚前买房的债务，在婚后由夫妻双方共同偿还，现在要离婚，由于房子是婚前财产无法分割不了，那婚前的债务是可以追讨的，婚后偿还债款的一方由于无法获得房屋的分割部分，则可以依法请求另一方支付相应的补偿。
2019-05-29 09:45:35
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