首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
租住的房屋为公司注册地址,准备与该注册地址的公司签署租房协议,存在什么法律风险?
更新时间:2019-05-29 00:54:46
问题描述:
租住的房屋为
公司注册
地址,房屋类型为商住两用房,准备与该注册地址的
公司
签署
租房协议
,并有中介公司,请问这样房子可以租吗?存在什么法律风险?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1945588
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
协议
效力待定,是否有效,由你以及家人决定。
一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,当然就毫无问题;
二、看房是你,最终的交易是你的家人,这个协议的效力待定。
1、对你有利的解释:在法律上,你的身份也可以转化为家人的
代理
人,如果你的家人对你的行为进行了追认,协议有效;如果你的家人不承认,那这份协议无效;
2、对你不利的解释:
中介
完全可以提出,你属于
表见代理
,即中介基于你与家人的关系,有理由相信,你的家人已经委托过你,因此,不管协
2019-05-29 00:50:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1753742
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
怎样签
租房
协议, 第一,尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、
违约责任
等详细约定。 第二,承租人转租的,应当经过房东同意。
未经房东同意,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,次承租人对房屋造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 第三,根据法律规定,租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。
签租房协议要注意的问题: 在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个租房协议(租房合同)这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
房屋租赁
合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
2019-05-29 00:54:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公司注册地址可以变更吗
企业法律顾问
1560
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
注册法人需要什么条件
民法典
541
签署门市租赁合同的注意事项
民法典
328
租房的人利用我的房子注册公司后停租,但不变更原公司注册地址,请问律师,我该如何投诉?
公司注册商标需要准备以下材料: 1.提交申请人有效的的营业执照副本复印件。 2.填写商标注册申请书(有固定书式),并在指定位置加盖公章。 3.商标黑白图样6张,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让店铺需要把租房合同给对方吗
民法典
936
租房的人利用我的房子注册公司后停租,但不变更原公司注册地址,该公司应如何注销?
国内公开发行及上市的基本条件(规模要求): 1、净利润:主板上市要求3年盈利,且累计超过3000万元。创业板(征求意见)上市要求2年盈利,且累计不少于1000万
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司的注册住所地址变更了,会影响公租房的申请吗,注册住所地址和公司注册地址意义是一样的吗?
到期后再申请就行!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
双方签了租房合同,要在租赁房屋地址注册一个公司,需要房产证复印件办理营业执照。这样会有什么风险吗?
房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此,房屋租赁合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司在租赁的商用楼地址作了注册地址,现在租赁合同终止了,请问是否有法律要求公司需要变更注册地址?
不合法建议预约咨询任涌律师十五年法律从业经验
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3125
公司在租赁的商用楼地址作了注册地址,现在租赁合同终止了,请问是否有法律要求公司需要变更注册地址?
建议变更注册地址
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
公司需要变更注册地址,但发现公司租房合同
你好,按照合同规定处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被骗签e合同,然后拿身份信息威胁我,说明天让法务人员和我谈,让我缴纳合同费
如果无法收集到完整的证据,可能会影响报警或提起民事诉讼的效果。但即使证据不完整,仍可以尝试报警或提起诉讼,由警方或法院根据现有证据进行调查和判断。建议尽快咨询律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1625
合同无效对其他条款的影响是什么?
当合同的部分条款被认定为无效时,应评估其对整个合同的影响程度。如果无效条款可以分割且不影响其他条款的执行,双方可以协商修改或删除无效条款,并继续履行剩余部分。但
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1475
报名教育机构合同退费问题?
投诉教育机构退费问题时,需要注意以下几点:1. 保留好相关证据,如合同、收据、发票等,以便在投诉时提供证明。2. 详细描述退费问题的经过和具体情况,包括与教育机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1225
预订照片付了全款,但签了合同还能退
您好,按照合同的约定处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1175
签了协议然后对方未说明情况交了的钱能不能退
根据具体情况处理。若协议有约定,按约定退款;无约定但对方同意,可协商退款;对方不同意,可寻求法律帮助。涉及欺诈行为,可请求撤销合同并退款。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在不知情的情况下签订合同怎么办?
你好,这种情况建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
效力待定的合同怎么处理
对于效力待定合同,当事人可选择追认或拒绝。经追认后,合同产生法律效力,双方需履行;若拒绝承认,则合同无效。特别是在涉及限制民事行为能力人时,其法定代理人需及时作
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以帮我看个合同么
你好,可以进行合同审查咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
郴州律师
郴州找律师
郴州合同纠纷律师
郴州合同违约纠纷律师
郴州合同审查律师
郴州借款合同律师
郴州买卖合同律师
郴州租赁合同律师
同城律师:
安仁县律师
桂东县律师
桂阳县律师
嘉禾县律师
临武县律师
汝城县律师
宜章县律师
永兴县律师
资兴市律师
北湖区律师
苏仙区律师
专业律师:
郴州房产纠纷律师
郴州公司法律师
郴州合同纠纷律师
郴州婚姻家庭律师
郴州交通事故律师
郴州劳动纠纷律师
郴州刑事辩护律师
郴州债务债权律师
律师解答动态
50分钟前
曹伟律师
近期帮助 5355 人
陌生人通过QQ空间访问QQ保存隐私照片并发布,了解我的个人信息,将保存照片和个人信息威胁,该怎么解决
1小时前
曹伟律师
近期帮助 5355 人
请你写一份股份代持协议可以吗?
2小时前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
酒店前台开房给人,那个人把房卡给别人住,然后发生刑事案件,前台有没责任
2小时前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
离婚了女儿跟着男方,我一直跟女儿都有联系,但每次女儿跟我联系都会要我给她买东西或者给钱
2小时前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
我租房时间原有前后门现在房东说要封后门.给我生意直接带来损失.怎么办
3小时前
张前康律师
近期帮助 470 人
我在网上跟说是平安普惠的借贷,然后签了一个什么电子合同,我意识到是诈骗就没存,然后他说要起诉我
3小时前
张前康律师
近期帮助 470 人
出门面试对方要求我交100块钱去做银行流水才可以上班要求他退钱他不退我该怎么办
3小时前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
律师你好,如果私人借款两分的话算不算高利贷
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询