首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
两个户口,怎么把其中一个户口销掉,再把房产卖掉,卖房子之前需要转移到另一个户口名下吗?
更新时间:2019-05-25 10:07:36
问题描述:
两个
户口
,均有
房产
,同姓不同名。请问,怎么把其中一个户口销掉,再把房产卖掉,卖房子之前需要转移到另一个户口名下吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1974053
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有权利,卖房需要复杂的程序:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同
(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋
买卖合同
。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房
屋买卖合同全部履行完毕。
2019-05-25 10:03:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1932447
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁补偿
按
房产证
还是
户口本
的问题,违法强征和违规强拆近年来并不少见,进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高,要么是征收方出价太低,强征强折是属于违法的行为,拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行
征地补偿
,一般就按户口本进行补偿。
2019-05-25 10:07:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
户口怎么注销
4730
注销的户口名下的房产怎么变更到另一个名下的户口名下的房产怎么变更到另一个名下?想注销一个户口,注销的
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我继承的房产不过户到我的名下行嘛
民法典
460
继承的宅基地怎么办理户口
民法典
675
我有两个户口,现在买房子的那个户口被注销了,还能用另一个户口进行过户吗
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
嫁人了户口一定要迁吗
24895
我有两个户口现要注销一个,要注销的户口上交的养老保险怎么转移到另一个户口上呢?
养老保险是国家依据相关法律法规规定,为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限或因年老丧失劳动能力而退出劳动岗位后而建立的一种保障其基本生活的社会保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有两个户口,现在需要注销一个,注销的这个户口名下有房产,注销以后这个房产应该怎么改到另一个户口上?
咨询户籍管理机关。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有两个户口,其中一个户口注销了,注销的户口有房子,怎么才能把房子过户到另一个户口上
你到派出所弄个证明,说明注销了一个
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
我是双重户口,注销原来的户口名下有房产,怎么变更现在户口,
双户口是不合法的,你需要注销一个,你名下的房产在哪个户口下,就保留哪个户口吧。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
825
我是双户口,现在有房贷的那个户口被注销了,我可以更改房贷在另一个户口名下么?
可以要求的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻登记没有档案查不到怎么办?
1、查不到。 2、结婚登记在民政局,民政局的婚姻登记档案只有民政局的婚姻登记工作人员能查到,现在全国各地的婚姻登记档案已经联网,但也只是各地民政局的婚姻登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
老公不让允许老婆回家住违法吗
没离婚,丈夫不让回家,当然是违法的,因为家庭是双方所有不能一方独车,特别是没离婚了,你就不让妻子回家,这是对人的一种虐待,应该上法院去告他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
申请疾病型婚姻无效的认定怎么处理?
申请无效婚姻需要的材料,根据实际情况来决定。因疾病申请婚姻无效需要的资料有:结婚证、双方身份证和医院的诊断证明书,和证明婚前患病,婚后难以治愈的相关材料。因重婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
330
如何防止婚内转移财产
避免对方转移财产的方法为: 1、双方当事人确定婚姻存续期间财产归各自所有的; 2、双方当事人都应当对夫妻共同财产的处理予以清楚; 3、如果对方转移了应当尽量收集
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
给妻子的财产可以拿回来吗?
法律分析:如果是夫妻共同财产,则可以被要回去。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
亲生父母与子女能断绝关系吗
您好,亲属关系不能断绝
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老婆的姐姐是直系亲属吗?
不是的,是你老婆的血亲。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妈入职的公司,要她和我爸的户口本复印件,这合理嘛,为什么还要我爸的,我爸又不在那工作
谁要的?安徽达宁律师事务
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
石家庄律师
同城律师:
高邑县律师
晋州市律师
井陉县律师
灵寿县律师
鹿泉区律师
平山县律师
深泽县律师
无极县律师
辛集市律师
新乐市律师
裕华区律师
行唐县律师
元氏县律师
赞皇县律师
赵县律师
正定县律师
藁城区律师
栾城区律师
石家庄长安区律师
桥西区律师
新华区律师
井陉矿区律师
律师解答动态
3分钟前
周婷律师
近期帮助 6652 人
婚后我用婚前的资产还房贷,这部分还贷是夫妻共同财产还是我个人财产
5分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2241 人
对方诈骗我钱,他家属要我先签谅解书再给我钱,但是我签完了就不给我了,这个有效吗谅解书
7分钟前
隆仁律师
近期帮助 20991 人
房产的抵押问题和查封问题
12分钟前
李海疆律师
近期帮助 2261 人
双方签了离婚协议,用他姐的名字重新注册了一个公司,这算转移财产吗?
12分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
13周岁强奸14周岁发现会见少管所吗
14分钟前
党东月律师
近期帮助 821 人
用百度图片做科普视频侵权吗
20分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
一个已婚男欠已婚女债同时每天对她进行性骚扰,该如何唯权
21分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
我被婚介所给骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询