首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
想问一下,如果我有一块土地是跟别人租来建筑领时房子了,那我建的这个房子该不该拆呢
更新时间:2019-05-25 09:55:52
问题描述:
律师
你好!我是想问一下,如果我有一块
土地
是跟别人租来建筑领时房子了,但是这块土地别人要来和我租的那个人挣,后来相告了,我租地的那个人告输了,那我建的这个房子该不该拆呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1152162
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定,
租赁合同
是指出租人将
租赁物
交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是
诺成合同
。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-05-25 09:53:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1360437
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?
一、房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。
在实践中,还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的,这些都属于违法建筑。如果是违法建筑,这种风险非常大,可能被政府强制拆除,将来拆迁,政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本),表明政府对产权人的权利是认可的,一般不会是违法建筑。
二、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下
即使买房人签了购房
合同
付完房款,并且实际搬迁进去一直居住,但按照目前国土局的作法,这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多,只要原先的买房人没有异议,买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定,不动产物权以登记为准,由于农民房没法过户,因此,即使买房一直在居住,但这个房产其实一直是原建房人的房产。
三、房产
买卖合同
可能会被认定为无效
理由是农民房转让必然导致
宅基地使用权
的转让,而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题,这个在理论上还有不同看法,有认为有效的,也有认为无效的。
2019-05-25 09:55:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖了房子可不可以拆走地板
2775
我在自己的宅基地建房子卖给别人,可以吗
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地可以出租吗
民法典
2603
宅基地房子可以抵押吗
民法典
346
地皮是别人的,后来租用地皮并建了房子,现在他出钱要把房子买走,不然就把房子拆了,他人有权拆我的房子么
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地可以转让给外村人吗
民法典
3018
农村现在建房子,还能建吗,我们家的土地被别人建房子了
农村土地纠纷的解决方式: 1.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 2.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我二叔把他的宅基地给了我建房子,我建新房子以后没办房产证,请问我建的那个房子还永久性属于我吗
你建的那所房子并非具有永久权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的耕田被别人盖了房子,我去土地所,他们说房子以盖,他们没权拆,我该怎么办
不能改变土地性质,可以起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1260
现在他把土地给卖了,建房子,而且房子建这可耕地里,我该怎么办?
你好:不可以的,看手续了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
945
土地租给别人,别人在上面建房子,房子撤迁宅基地地是谁的
属于出租人的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这儿有一份劳务合同,想找人帮忙看看有没有什么隐藏陷阱
可找律师审查劳务合同。律师将逐条分析合同条款,指出可能存在的风险点,并提供修改建议。若合同存在严重问题,律师还会协助你与对方协商,争取最有利的解决方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
640
你好如果说我购买分期付款的监管机被朋友卖了签了我的合同会怎么样
多少钱买的监管机呢 签了什么类型的合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
565
店铺转让费已经支付,可以退还吗?
你好,应当按照转让协议内容约定进行判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
445
还是先交钱,再签合同
你好,按照合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理合同金额与结算金额的不一致问题
合同金额与结算金额不符时,可协商调解或法律途径解决。协商调解可快速达成共识,减少纠纷影响;法律途径包括仲裁和诉讼,需依据合同中的仲裁条款或双方意愿选择,通过法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这边签了合同还可以退费吗
你好,请问是什么类型的合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天转让了店铺,但对方让我叫了房东,他们签了合同,没有签合同和协议,现在他不承认转让费
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湘潭律师
同城律师:
韶山市律师
湘潭县律师
湘乡市律师
雨湖区律师
岳塘区律师
律师解答动态
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83058 人
因车祸现无力赔偿被执行冻结可以协商吗
48秒前
张强律师
近期帮助 26214 人
我想起诉北京澳美国际新阳劳务派遣公司诈骗,花了一万多的中介费办理澳大利亚出国务工,可以追回费用吗
7分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 11040 人
同性恋公园被抓怎么处理
7分钟前
岳超律师
近期帮助 6175 人
我老公在公司上班,没有违规,并且也报警了,公司的处分是把我老公开除了,那个领导没开除,我们不同意,我
11分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1880 人
劳动仲裁已胜诉,对方提出上诉,一审收费多少?二审收费多少?一审二审结束后包不包帮我强制执行?请加wx
11分钟前
张弦律师
近期帮助 21794 人
结婚前男方分期买的车写的女方名算女方的个人财产吗
17分钟前
揭志文律师
近期帮助 69431 人
事实证明,我们是外包员工,但是还是在公司做点工,就是没有合同的
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 112559 人
病历没有医生签字但是有医院的公章有法律效力吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询