首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
买方找了中介,与我签了合同,要我先把房产过户给乙方,再付首户款,我担心,収不到房款怎么办?
更新时间:2019-05-25 09:14:35
问题描述:
买方找了
中介
,与我签了
合同
,要我先把
房产过户
给乙方,再付首户款,我担心,収不到房款怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
376184
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
因未充分了解房屋情况引起的纠纷
买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向,或者发现房子渗水,这些情况在第一次看房时没有发现,买方于是提出退房,但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损失?
这类案件买方败诉率非常高。
房产中介
只是居间方,居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方,“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”,包括朝向、位置、格局、质量、装修等等,买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可,除非有
证据
证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。
即使中介有意误导,买方也很难就被中介误导的事实进行举证,因而会将自己陷入很不利的地步,所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述,一定要自己亲自查看,仔细询问。
2019-05-25 09:09:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1158469
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产
中介是为
房产买卖
双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,以目前市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家
2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。) 为保障买卖双方当事人权益,防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害,凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供
代理
、居间介绍等服务的,受托居间、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、电话和房地产执业经纪人的姓名、执业证书号码并签字盖章。
2019-05-25 09:14:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办
10548
签了合同,买方找了中介,在合同中,要先过户,后付首付款,这样,卖方的房款如何保证不落空
不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低: 1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产房屋必须过户后才能卖吗
民法典
471
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
693
我是通过中介卖房,房产已经过户了买方只付了首付款,我该怎么办!
一、银行贷款买房的流程 1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 2、贷款审批; 3、贷款发放; 4、贷款回收; 5、贷后管理。 二、银行贷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖卖方违约怎么办
1390
朋友替我代签卖房合同,买方需要房产过户才能货款付尾款给我,然后我就签了过户的合同,我怎么办?
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在中介全款卖的房子,中介跑了,现在买方已报警,买方没钱支付给我,我该怎么办?能终止协议吗?
你们签订的购房合同如何书写,关于违约情况以及合同的解除。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把老家房子卖了,但买方只给了一半的房款,但我签了协议了,另一半房款他不付了,现起诉法院了,怎么办
你好,为了保险起见,这个建议持相关材料面询 律师确定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
965
我的房子卖了,房子也过户了,可是银行说:没额度,我拿不到尾款,中介和买房者让我交钥匙,我该如何是好。
购房款未付清,可以拒绝交钥匙。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
665
我的房子卖了,可买方付了定金后,一直不给签过户手续,房产证在中介手中。我该怎么办。
如果多方不买了,你可以保留证据,然后解除合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
405
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
320
相关推荐
律师推荐:
延边州律师
同城律师:
延吉市律师
安图县律师
敦化市律师
和龙市律师
龙井市律师
图们市律师
汪清县律师
珲春市律师
律师解答动态
6分钟前
孟翔律师
近期帮助 167702 人
支付宝转账被骗钱了怎么办
7分钟前
孟翔律师
近期帮助 167702 人
上个月去提离职说下个月再找他,找文员推给班长,找主任也是,然后这个月去找班长他敷衍两句就走了,
7分钟前
孟翔律师
近期帮助 167702 人
陌生人在没经过我同意的情况下,把我的照片私自发到群里怎么办
11分钟前
张真睿律师
近期帮助 8115 人
你好我想咨询婚姻离婚的事
13分钟前
张真睿律师
近期帮助 8115 人
我想问一个问题
14分钟前
孟翔律师
近期帮助 167702 人
买二手车说不是泡水车买回来后一年发现是泡水车
15分钟前
陈辰律师
近期帮助 24604 人
小三介入家庭生活该怎么办
15分钟前
张真睿律师
近期帮助 8115 人
这个需要钱吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询