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抵押担保
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我于2013年帮人做了房产抵押担保，但当时我夫妻都不知道是房产抵押，请问这担保合同仍然有效吗
更新时间：2019-05-24 20:14:45
问题描述：
我于2013年帮人做了房产抵押担保，期限为5年，当时夫妻双方都签了字，但当时我夫妻都不知道是房产抵押，借款人没有说实情，这是讲担保，后来每年的转贷我都没有签字，是借款人找人代签的，请问这
担保合同
仍然有效吗
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1、主
合同
与补充合同不一致的，担保人只对其担保的合同债务承担责任。
2、即担保人只对主合同债务提供担保的，补充合同对担保人无效。担保人只需要承担主合同的担保责任即可。即补充合同加重了主合同中担保人责任的，担保人对加重的补充合同债务不承担责任。
3、但是，如果补充合同减轻了担保人责任的，补充合同对担保人有效，担保人只对减轻后的债务承担责任。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担
民事责任
的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
2019-05-24 20:10:56
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1、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背
自愿原则
，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。
2、不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的
资信调查
，盲目签订担保合同;
3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的，如李某在某地办了一个建材厂，急需流动资金。李某找到某局领导：“我们厂急需 10万元资金，贷款机构方面的工作我已经做好了，就缺担保人，事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保，后李某的建材厂因产品质量问题关门停产，李某逃之夭夭，该局因此遭受损失，该领导也受到查处。
2019-05-24 20:14:45
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