首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房屋的卖主以前买的是商品房，换了一套安置房，最终是按商品房还是安置房，以后的房产证会不会有影响？
更新时间：2019-05-24 19:14:28
问题描述：
你好，我想问一下，房屋的卖主以前买的是
商品房
，结果由于种种原因，换了一套
安置房
，我想问一下，如果购买这套房，最终是按商品房还是安置房，以后的
房产证
会不会有影响？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1137068
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
现实生活中的
拆迁安置
房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类
房产
是不允许上市交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-05-24 19:05:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1649205
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，
房屋产权
人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁，而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
2019-05-24 19:14:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房收房标准
1166
我想买一套商品房，请问现在买房会不会对我征收后买房有影响？
你好，有啥影响，没有影响的，一个是购买商品房，一个是对原房屋补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
公司法人有案件会不会影响我个人
民法典
1413
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1476
到现在一直没有办理房产证，今年又买了一套商品房，备案成功后，这样的话会对买的二套商品房有影响吗？
在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，购买房屋后多久才能办理房产证？根据相关规定，购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的二手毛坯房能买吗
二手毛坯房
我购买了一套二手房，没有过户，但房产证在我这里，我们之间有合同，会不会影响我对房子的使用
一、购买二手房的，借款合同丢了对于贷款人的影响就是不方便，后期的贷款利率调整及还款金额的变动不能第一时间了解清楚，不过可以去贷款银行申请补办。 1、办理贷款合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在，农村有一套房子，有房产证，会影响我以后买房吗
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我买的拆迁二手房没房产证，以后会有影响吗？
存在办理产证困难的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
我想买二手房，没有土地证，只有房产。以后会有影响吗
您好！看没有的原因，核实土地情况。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
我看上了一套住房，可是这个房子的土地证是大队的，房产证是乡政府的，我不知道这样的房子可以买吗？以后会
那你买的房子的所有权就不能过户，或者说你买的是使用权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
9912
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
娄底律师
同城律师：
冷水江市律师
涟源市律师
双峰县律师
新化县律师
娄星区律师
律师解答动态
刚刚
贵州芮文伟律师
近期帮助 14767 人
我被广告公司的广告牌绳子勒伤了怎么处理
3分钟前
九转律所律师
近期帮助 27190 人
你好我租了一个电动车现在租期2个月，我现在不想租了，他说让我交钱
5分钟前
李振华律师
近期帮助 61 人
我要离婚案件咨询一下吧
6分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16342 人
请问我在工厂手受伤了被送到医院做手术把我大脚趾上肉割来补在手上可医生说我现在脚也要割肉补上
7分钟前
彭霞律师
近期帮助 16944 人
华西伤情鉴定需要提供什么
8分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 1016 人
农村隔壁邻居存心把东西堆在他的地皮上让我家车子拐弯受影响有什么办法可以解决
12分钟前
九转律所律师
近期帮助 27190 人
离退休不到四年，单位要解除劳动合同，我该怎么办
14分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 1016 人
租电瓶车发现车子不属于新国标，合同还有效吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
