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我买的房子当时首付分期，现在尾款无力偿还，我该怎么办？需要交违约金日千分之5？
更新时间：2019-05-24 13:26:30
问题描述：
我买的房子当时首付分期，现在尾款无力偿还，我该怎么办？需要交
违约金
日千分之5？
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房屋买卖
中面积出现误差属于违约，处理办法：
1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，
房地产开发企业
应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
2、买受人不退房的，
产权登记
面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由
房地产开发
企业承担，产权归买受人。
2019-05-24 13:24:28
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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于
个人财产
，
离婚
时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为
夫妻共同财产
，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
2019-05-24 13:26:30
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