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母亲是产权人，健在，要把名下的房屋给六个孩子中的一个，过户需要其他子女到场吗？
更新时间：2019-05-24 08:39:27
问题描述：
母亲是
产权
人，健在，要把名下的房屋给六个孩子中的一个，过户需要
其他
子女到场吗？
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办理
房产过户
手续的程序如下：
1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内，持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
2019-05-24 08:36:29
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父母把
房产
证改成孩子名字可以赠与和买卖。
赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、
结婚
证、房产证。
赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用：契税
1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金
0.1%，登记工本费，5年外的可免
5.6%营业税。
2019-05-24 08:39:27
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