你好，我买了一套楼房，现在要我办产权证，说面积多了半平方，要求我交2000多元，这个怎么办

更新时间：2019-05-23 19:59:29

问题描述：

你好，我买了一套楼房，现在要我办产权证，说面积多了半平方，要求我交2000多元，这个怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助213344 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1.准备的文件(所有准备的文件必须是A4幅面的)　　购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件　　购房人(外省市)身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准通知单　　购房发票复印件　　北京市房屋产权登记申请书：每家必须派一人去开发商客服处领取，有可能客服要求购房人本人去取，所以要与客服据理力争。　　同时可向客服索取样表，如果不给一定拿到，否则可能填错还要重填，造成不必要的麻烦。表上有两个地方即填写购房人名处要盖章，必须使用签合同时所用的章。　　
2.递交上述文件给开发商客服部　　如果合同上的面积与签合同的面积不符，还要与开发商签一个补充协议.　　
3.等候通知去房管局，客服可能要攒几户去一次，通常是每周三去房管局。去时注意事项如下：　　购房合同上的购房人亲自去　　购房人(本市)身份证原件、户口本原件　　购房人(外省市)身份证原件、暂住证原件、居住证原件　　人名章(必须与签合同时所用章一致)　　
4.以上是我们需要准备的东西，开发商还要向房管局提供戡查表、补充协议，与上述材料同时给房管局。之后房管局给每户一张单子，注明何时再去(无章无签名)。　　
5.按规定日期后某天去房管局，要带单子和购房人身份证。交各项费用：　　印花税：5元　　契税：房款的
1.5%　　
6.最后一步：领证。

2019-05-23 19:57:02

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1988512 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下：
1.业主身份证；
2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；
4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
5.契税款及办证费。

2019-05-23 19:59:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

一套房子可以办几个居住证

一套房子可以办几个居住证

律师，你好，我2014年买地72平方米，平方米5150元，签了合同，合同是平方米100元，基础设施费

办理土地使用证，确定土地权属，可以预防很多土地纠纷的出现。那么，办理土地使用证的材料： (一)办理国有土地使用证(一级市场)； 1、所需资料：a、企业工商执照

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

安置房可以办房产证吗

安置房可以办房产证吗

外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗

外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗

你好，我现在有一套98平的老房子，现在又购买了套110新的商品房，我这个税多交多少？

商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：　　(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;　　 (2)签订商

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房的公摊面积最多是多少?

商品房的公摊面积最多是多少?

A你好，我买了一套92平米的房子交房时要办房产证还要交一万多，说安没平方米140元计算对不对

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

今天拿房产证，上面平方多出来4个多平方，要我交钱怎么办，

具体咨询当地房管局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在要办贷款了，说我的房子比原来大了5平米多，让我补交多出来的平米钱，合理吗，

依据你们的合同确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

兄弟共同买房协议书怎么写

兄弟共同买房协议书怎么写

我去年买了1套房子，122.4平方。现在交房了，说多了

你好！一般情况下，误差在3%以内的多退少补

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房子要注意什么

买房子要注意什么

买完房后如果说平方多了，要多交钱对不对，不对，该怎么办

房屋平方数是充许有3%的面积差的，如在3%以内，则你要按平方交上。超过3%的部分，你不用交。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款房产证加名字流程需要多少时间

贷款房产证加名字流程需要多少时间

未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条件收回其房屋

你好，建议和单位协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房屋买卖合同怎么写才有效

小产权房屋买卖合同怎么写才有效

房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积，它是指住宅建筑

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋装修需要备案吗

房屋装修需要备案吗

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修公司装修延期了怎么办

装修公司装修延期了怎么办

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）

深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

南阳现在的新楼盘会不会烂尾？

1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45922 人

公司法人变更了，变更前的债权债务由变更前的法人承担，有债权债务协议模板吗

2分钟前

张杰律师

近期帮助 40512 人

打人发生纠纷

2分钟前

黄建云律师

近期帮助 5663 人

他起诉我离婚，我该怎么办？

6分钟前

徐照峰律师

近期帮助 37077 人

你好我们一个市里面的国企想注册一个下属公司

7分钟前

徐增杯律师

近期帮助 4618 人

请问作为车贷担保人被起诉判决以后怎么样做

8分钟前

冯新广律师

近期帮助 10494 人

我的车让二手车贩子帮忙买，他在没有经过我的同意下就把我的车过户给来别人，

10分钟前

冯新广律师

近期帮助 10494 人

被物流公司忽悠高价买车，怎么退

14分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 73880 人

一起交通事故中，电动车逆行占主责，车占次责保险公司是怎样赔偿的，电动车人受伤住院

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟