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现在社保在河南交，如果明年通过积分落户杭州，现在开始在杭州交社保，能不能在杭州退休
更新时间：2019-05-23 12:30:03
问题描述：
55岁，男，现在
社保
在河南交，如果明年通过积分落户杭州，，现在开始在杭州交社保，60岁能不能在杭州
退休
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《
劳动合同法
》第四十四条第一款第
(二)项规定，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动
合同终止
。即在没有依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同不得终止。一般情况下，达到法定退休年龄的人员，应该依法享受养老保险待遇或者领取退休金时，与用人单位是劳务关系，在没有依法享受养老保险待遇或者领取退休金时，应该是
劳动关系
。
根据最高人民法院《关于审理
劳动争议
案件适用法律若干问题的解释
(三)》第七条“用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。
2019-05-23 12:26:55
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一次性付款买房不需要社保。
在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。
相对来说，分期付款对购房者比较有利，以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。
采取这种付款方式应把握以下几点：
1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的
房屋买卖
契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。
2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。
分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。
2019-05-23 12:30:03
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