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楼下发现卫生间顶棚漏水，漏水部位是属于我家卫生间专用排水管上的一个检查孔没有拧紧所致，由此造成的损失应该我来担负

更新时间：2019-05-22 17:49:07
问题描述：
楼下发现卫生间顶棚漏水，经检查，漏水部位是属于我家卫生间专用排水管上的一个检查孔没有拧紧所致，这根管位于他的卫生间内，我既没有破坏过也没有办法维护和检查，可楼下认为这根管是我在使用，责任在我，由此造成的损失应该我来担负，我不能接受，产生争执，请律师讲解，这个责任在谁
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    侵权损害赔偿的赔偿责任在实施侵权行为的侵权者。侵权损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。
    在各种责任形式中，停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担，均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提，只要受害人的财产、人身或其他权利遭到侵害、面临危险或受到妨碍，即可要求行为人承担此几项责任；返还财产、恢复原状、修理、重做、更换这几种责任的承担只以财产受到侵害为前提；消除影响、恢复名誉和赔礼道歉这几种责任的承担通常仅以人身权或知识产权受到侵害为前提。
    2019-05-22 17:47:29
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    做法：1，保留证据 房屋漏水，首先应拍照保留证据。
    2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
    确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
    3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
    4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
    协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
    2019-05-22 17:49:07
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