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我们买了一套房子，就口头协议的，没有书面合同，才给房子，现在说不同意你们告去好了，请问现在怎么办
更新时间：2019-05-22 12:59:07
问题描述：
我们买了一套房子，过完户，跟房东认识，说好住半年的，就口头
协议
的，没有
书面合同
，现在房东说要住一年，才给房子，他们家是
律师
，现在说不同意你们告去好了，请问现在怎么办
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1、如果有
证据
能证明存在口头协议，口头协议具有法律效力。
2、《
中华人民共和国合同法
》第十条 当事人订立
合同
，有书面形式、口头形式和其他形式。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
3、但如果没有人证（两个以上无利害关系的人）和无证来证明口头协议的存在，是很难认定有口头协议的。
2019-05-22 12:57:04
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书面合同的构成：1．约首。是指合同的序言部分，其中包括合同的名称、订约双方当事人的名称和地址（要求写明全称）。除此之外，在合同序言部分常常写明双方订立合同的意愿和执行合同的保证。
该序言对双方均具约束力。因此，在规定该序言时，应慎加考虑。2．本文。这是合同的主体部分，具体列明各项交易的条件或条款，如品名、品质规格、数量、单价、包装、交货时间与地点、运输与保险条件、支付方式以及检验、索赔、
不可抗力
和
仲裁
条款等。
这些条款体现了双方当事人的权利和义务。3．约尾。一般列明合同的份数，使用的文字及其效力，订约的时间和地点及生效的时间。我国的出口合同的订约地点一般都写在我国。有时，有的合同将“订约时间和地点”在约首订明。
2019-05-22 12:59:07
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