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房子交房五六年了,但是房产证一直办不下下来,物业一直说正在办理,怎么维权
更新时间:2019-05-22 08:56:35
问题描述:
房子交房五六年了,但是
房产证
一直办不下下来,物业一直说正在办理,怎么维权
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因不交物业费,物业起诉业主的,如果物业公司的证据齐全,业主需要及时补交物业费才可以的。
依据《
物业管理条例
》第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、
业主大会议事规则
;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行
业主大会
的决定和业主大会授权
业主委员会
作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
2019-05-22 08:55:52
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一、
业主
维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。
二、依据《
物业管理
条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照
物业服务合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的
其他
权利。
2019-05-22 08:56:35
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