请问一下我前几天去买了一套二手房，房东并没声明有这个税，什么都没明确说明，这个税应该我们交吗

更新时间：2019-05-22 05:37:04

问题描述：

你好，就是我想请问一下我前几天去买了一套二手房，房东是一套房，她老伴名下有二套房，年限不长，在交契税的时候把她老伴的二套房二人所得税也给我算进去了，我给他交了，事先中介，房东并没声明有这个税，当时交完税发现不对劲，中介就说是规定，什么都没明确说明，这个税应该我们交吗

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如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。

2019-05-22 05:35:56

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二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。
当房屋所有权合法转移后，如果有第三人以其他人的名义向买房人提出产权异议，或承租人向买房人主张产权时，原卖房人有保障买房人免受追索的责任。而由此引起诉讼的，买房人有参与诉讼及承担证明第三人、承租人没有理由主张权利的义务。

2019-05-22 05:37:04

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