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父母房屋正在还贷，房子是否可以过户给我，父母继续承担还贷
更新时间：2019-05-20 12:09:34
问题描述：
父母房屋正在还贷，房子是否可以过户给我，父母继续承担还贷
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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理
继承
公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《
物权
法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2019-05-20 12:07:00
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房子已经做了抵押了，和
抵押权
人协商一致，可以办理产权过户手续。
法律依据《
中华人民共和国物权法
》
第一百九十一条
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2019-05-20 12:09:34
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