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你好，我想问一下房产证上面有着两个人的名字，那一个人可不可以拿到方产证呀
更新时间：2019-05-20 10:08:46
问题描述：
你好，我想问一下
房产证
上面有着两个人的名字，那一个人可不可以拿到方产证呀
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离婚
时的
房产
1、如果确实是
夫妻共同财产
的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
2019-05-20 10:07:38
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一、购房
合同
只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。
二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。
三、婚后产权变更，即
结婚
以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。
四、人民网GBl
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