如今按揭贷款办不下来,中介说办抵押贷款。请问中介这种做法和担保公司合理吗?

更新时间:2019-05-19 02:25:21
问题描述:
购买二手房交了5700的担保费,如今按揭贷款办不下来,中介说办抵押贷款。担保费也只能退一部分。请问中介这种做法和担保公司合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助295748 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    贷款方:
    借款方:
    保证人(按照实际情况,是否有保证人):
    借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请XX作为保证人,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。
    第一条:本贷款为借贷双方和保证人共同协商的民间贷款;
    第二条:本贷款用于借款方的个人经营活动;
    第三条:借款金额为人民币(大写)XXX万元整;
    第四条:借款利率为XX利息,即月利率为X%,年利率XX%;
    第五条:借款期限为壹年(二〇X年X月X日至二〇X年X月X日),逾期按月利率X%计算;
    第六条:还款方式为到期本息一次结清。
    即二〇XX年X月X日借款方一次性还给贷款方本息 共计人民币(大写)XX万元整;
    第七条:保证条款
    1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得用借款进行违法活动。
    2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
    3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
    4、保证人担保有向借贷双方追偿的权利,借贷双方有义务对保证人进行偿还。
    第八条:违约责任
    1、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按 利息加收罚息。
    2、贷款方中途不得收要本息,如违约应与加收借款方的罚息相同计算。
    第九条:解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。
    协商不成,双方同意向人民法院起诉。
    第十条:任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当 事人一方要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。
    合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
    本合同一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份。
    贷款方:(签字)
    借款方:(签字)
    保证方:(签字)
    2019-05-19 02:20:44
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1036934 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    银行贷款买房不需要担保,因为按揭贷款本身就是抵押,如果买商品房,只要交首付款,开发商就会找合作银行给购房者办按揭贷款,购房者只需要提供相关证件签字就可以了,一切均由开发商协助联系办理。如果买二手房就由中介负责联系银行办理,购房者同样也是只需要提供证件签字就可以了。

    公积金核心贷款有担保费,但是担保费是交给公积金担保核心的,它是公积金管理核心一个直属单位,因为银行放款是直接面对的公积金管理核心,然后由公积金担保核心为购房者个人担保才会放款。
    所以说公积金担保核心是为置业者承担责任和风险的,当然要收取一定收费。
    2019-05-19 02:25:21
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
中介介绍了一个房子,现在房产公司那边按揭贷款贷不下来,这样可以要求中介把我的中介费退给我吗?
贷款的房子怎么卖    一、转按揭   把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
中介答应办贷款的,中介如果办不下来贷款,是否可以拒绝购买,银行要求签贷款合同合理吗?二手房交易
关于贷款中债务追讨的情况需要根据具体情况具体分析,如需要具备以下条件追讨债务: 一、证明债权债务关系存在的证据 交易合同、送货清单、收据、对账单、银行记录等都
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找中介办理房贷(就是拿房产证抵押去银行贷款)中介不退钱,中介这么做算违法吗?
房产证抵押贷款的申请条件 (1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; (3)银
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车子办的按揭贷款抵押,又在小贷公司抵押贷款,二次抵押合法嘛
一次抵押如果财产还有剩余价值,可以进行第二次抵押。不再回复
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一个案子,借条是2022年7月28日没有约定还款日期,法官在审案前也没说有什么问题请问担保人的担
您好,只要是债务人有按时返还借款,那您是不需要承担担保责任的,如果所担保的债务没有按时还款,可能要承担相应的担保责任,这时还要看是一般的保证人,还是连带的保证人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我爸二十年前赌博输了,找高利贷借了3000,被担保人骑走了摩托车。过了二十年这个应该还吗?
法律分析:欠了高利贷解决办法: (一)认定为高利贷的部分,债务人对属于高利贷的部分可以不还,债权人因此提起的还款请求也不受法律保护,但是本金和合理的利息是要偿还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我保全了的,民事裁定没写时间多久,怎么处理
你好,是保全什么,诉前还是起诉以后t
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我名下的车被丈夫抵押了。我该怎么办?
你好,建议协商处理为妥
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子扺押给银行现在还不上还被起诉了怎么办?
房贷还不上被银行起诉有两个方法:1 和银行沟通,每个月还多少,固定还一点,然后再多长时间内一次性还完,这样银行会接受的。2 找民间公司帮忙还贷款,把房子抵押给他
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
抵押车被寄卖行卖了能追回吗?
追回自己的抵押车方式如下:如果借款人为了提供担保而把自己的车抵押给担保公司,且不按期还款导致车被卖的,要想追回车就要先还清借款并解除抵押手续 根据《民法典》第四
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
成都房屋抵押贷款怎么做
抵押贷款的具体流程:1。根据银行要求提供基本信息,并提供贷款用途说明及相关材料。 2、进行房地产评估、贷前调查和审批。一般评估3个工作日,材料完成后一般为3个-
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
14分钟前
潘登律师
近期帮助 23 人
被骗10000
23分钟前
何元金律师
近期帮助 27066 人
夫妻离异判给男方的孩子必须要和男方一起生活吗
27分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1871 人
我的支付宝在我不知情的时间内被借出去6000多元,利息加逾期都到6600多了,我根本不知道怎么回事
27分钟前
孙心远律师
近期帮助 5061 人
如果进厂半个月自离有工资吗
45分钟前
邓开明律师
近期帮助 10864 人
女朋友15岁,但是她家里人不同意来我这里,构成犯罪吗?
49分钟前
吴越律师
近期帮助 6 人
你好,有借条,没有实际打款,对方把几年的往来打款拼凑起来起诉说是借的,这种怎么办
50分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44143 人
我价值4000的手链被拿走了
1小时前
胡选宏律师
近期帮助 610 人
帮他人无偿保管手机,最后手机丢了,对方要求我赔偿合理吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询