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业主与产权单位之间的问题，由于产权单位没有给业主办理房产证，所以业主就不交物业费。我们物业该怎么办？
更新时间：2019-05-18 17:57:55
问题描述：
业主
与
产权
单位之间的问题，由于产权单位没有给业主办理
房产证
，所以业主就不交物业费。我们物业该怎么办？
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不交
物业管理
费属于违约不属于违法。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务
合同
为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
1、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。
在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
2、物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。
按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。
2019-05-18 17:49:10
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房产
证和产权证的区别为：
房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。
原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
2019-05-18 17:57:55
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如果业主没有和物业签合同，那么业主需要向物业交物业费吗？为什么？
你好，需要
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业主共有权的内容
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我们小区没有房产证，验收不合格，物业费可以不交吗？现在物业起诉我们业主了，我们该怎么办？
看情况
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因为房屋质量问题，业主找不到开发商，拒交物业费，物业公司起诉业主，业主应该怎么办？
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