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你好！我唯一的房产被法院拍卖，要如何取得居住权的保障？
更新时间：2019-05-18 13:21:14
问题描述：
你好！我唯一的
房产
被法院
拍卖
，要如何取得
居住权
的保障？
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由法院拍卖所得的房产应如何办理手续：
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;
3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出
强制执行
申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助
执行
通知书办理过户；
4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
2019-05-18 13:20:15
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法院在执行过程中，通过拍卖
被执行人
的财产，以实现债权的合法权益。
强制拍卖
过程大致可分为以下阶段：
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
司法拍卖
是指人民法院在民事案件
强制执行程序
中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
2019-05-18 13:21:14
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