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七十年代单位分的房子，动迁可得房。该地址归企业了，现在该地址动迁，能不能要求享有动迁权利
更新时间：2019-05-18 12:05:19
问题描述：
七十年代单位分的房子，只是房号，
动迁
可得房。九十年代
企业
转制，该地址归企业了，现在该地址动迁，我能不能要求享有动迁权利，
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目前，离婚案件中涉及到
房屋拆迁
问题的越来越多，已成为分割
夫妻财产
的难点问题。
一、要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前
个人财产
还是婚后共同财产？通常有以下几种情况：
1、被拆迁房屋是夫妻一方
婚前财产
，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；
后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。
2019-05-18 12:03:07
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在分房子时，可能会涉及
土地纠纷
，根据法律规定，
土地
侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地
行政
主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起
民事诉讼
；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
2019-05-18 12:05:19
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