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房屋贷款没还收到法院判决书，我提出上诉，在二审判决前我可以提前还贷吗
更新时间：2019-05-18 10:06:48
问题描述：
房屋贷款
没还收到法院判决书，我提出
上诉
，在二审判决前我可以
提前还贷
吗
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房贷没有还清，房子仍然可以买卖，但是必须清还掉房贷才可以正常过户。
简述一下流程：买卖双方签订购房协议，约定好买方什么时候给付卖方首付，约定好卖方什么时候去银行还掉
贷款
并且约定好过户时间及
违约责任
等。
卖方应先到
银行贷款
部核实好剩余房款是多少，然后提出申请并在贷款卡内存入相应金额。除了工行撤押需要一周之外，
其他
银行均可当天完成。
银行扣款成功后，拿着银行开具的结清证明到房管局拿出他项权证即可完成撤押。
2019-05-18 10:04:51
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贷款担保流程： 1 借款人提出申请，签订代理
协议
，签订贷款担保协议，递交相关资料。 2 进行房产评估、贷前调查、审批。3 审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。4 发放款项。所需相关资料：
1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
2.房产证，购房合同或发票
3.收入证明，营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证)，近半年
银行
流水。
4.其他的资产证明(车、房等)。相关知识延伸阅读：新国五条的
房贷
新政策限购通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”，意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧，更具针对性。限贷对于二套房贷政策，体现出差异化要求的特点，没有统一要求提高首付款比例和贷款利率，而是要求“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”税费税收的调节作用加大。政策首次明确
二手房
交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。
2019-05-18 10:06:48
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