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业委会的人都不在了,业主也不知合同签了没有,物业还在这个小区,这个物业费缴得合理吗,可以拒付吗
更新时间:2019-05-18 07:05:50
问题描述:
业主大会
没有召开过,业委会的人都不在了,
业主
也不知
合同
签了没有,也没有公布,物业还在这个小区,这个物业费缴得合理吗,可以拒付吗
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您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2019-05-18 07:01:24
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贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款办理条件:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;
5、银行规定的其他条件。
因此如果满足了相关的办理条件,应当干依法签订相关的借贷合同,从而完成金融借贷,没有签订合同的情况下一般难以确定金融借贷法律关系的成立。
2019-05-18 07:05:50
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